持家.com 道路後退(セットバック)





◆道路後退・セットバック◆
路後退協議申請(セットバック)
 確認申請の事前協議の前に必要。
 この工事迄、完了しないと事前協議に入れない。
※各市町村で多少異なる。
・後退協議申請       2〜3週間
・道路工事〜完了検査   1週間
・所有者の承諾(住所・氏名・印・三文判可)
 建築主で無くても良い。
・軒高7m以下・3階以下であらば建築図面は不要。
※設計未完了による汚水マス等の配置位置の未定、
 又、決済前段階での申請は無理かな。
 決済後にしても、その日に申請出来るくらいに準備して頂きたい。
 兎に角これが完了しないと申請は前へ進まない。

◆道路地中の水道本管◆
健康被害を避ける為に鉛管は使用されていないが、切り替えがまだの場合もあります。
その場合、道路の止水栓から敷地までの引き込み管は施主負担となりますので、鉛管であるならば、道路後退工事の際に施工する事。
その際、管の直径が13mmか20mmかを確認し、本管水圧により可能であれば20mm管とする方がキャパが高まります。
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